Одним из подразделений строительной экспертизы является экспертиза вентилируемых фасадов. Это – перспективное направление экспертной деятельности, поскольку современный рынок строительных технологий направлен на повышение качества и обеспечение безопасности вводимых в эксплуатацию строительных объектов различного назначения.
Проблемы в области вентилируемых фасадных систем выявляются как в момент производства работ, так и после ввода объекта в эксплуатацию.
Дефекты возникают по нескольким причинам:
- неверные расчеты проектировщика в части определения размера ветровых нагрузок на определенный элемент здания, амплитуды влажности и температуры воздуха;
- ошибки монтажников в процессе производства работ и крепления оборудования;
- ошибки в определении размеров кассет для фасадов;
- дефекты креплений элементов фасадных систем;
- отклонения направляющих по горизонтали и по вертикали, в результате чего происходит нарушение фасадных стыков, перекосы оконных откосов;
- дефекты утепления фасада;
- дефекты монтажных швов вентилируемых фасадов и т.п.
Кроме оценки качества монтажных работ, осуществляется экспертиза проекта в части оценки качества проектной документации на основе анализа следующей документации:
- технического задания;
- норм проектирования по СНиПам, ГОСТам, ТУ и другим нормативным актам.
Более детальная проверка теплотехнических расчетов и прочности несущих конструкций позволяет обеспечить безопасную эксплуатацию вентилируемых фасадов здания.