Сметная документация должна пройти экспертизу, как со стороны государственных, так и негосударственных субъектов, в зависимости от предпочтения заказчика. Однако важно отметить, что отдельные проекты, указанные в пункте 3.4 статьи 49 ГК РФ, обязаны проходить только государственную экспертизу. 
В случае намерения застройщика внести изменения в сметную документацию Постановлением Правительства РФ от 5 марта 2007 г. № 145 предусмотрено проведение повторной государственной экспертизы для оценки уточненной сметной документации.
Виды сметной документации:
1. Сводка затрат. этот тип сметной документации дает общий обзор прогнозируемых расходов, связанных со строительным проектом. Он предлагает всестороннюю разбивку затрат, позволяя заинтересованным сторонам понять финансовые последствия на макроуровне.
2. Сводная смета стоимости строительства. Эта форма сметной документации объединяет все соответствующие затраты, связанные со строительным проектом.
3. Объектные и локальные оценки. эти оценки сосредоточены на конкретных элементах проекта, с увеличением конкретных объектов или локальных компонентов.
4. Сметные расчеты для определенных видов затрат. Этот тип сметной документации фокусируется на определенных категориях расходов, что позволяет проводить углубленный анализ и расчет затрат, связанных с конкретными аспектами, такими как проектирование, архитектурное проектирование, ландшафтный дизайн или инфраструктура.
В рамках негосударственной экспертизы проектная документация проходит тщательную экспертизу на соответствие российскому законодательству, стандартам и техническим регламентам. 
Тенденция обращения за мнением к аккредитованным частным бюро набирает обороты благодаря их оперативности, гибкости в принятии решений и готовности находить компромиссы при решении вопросов сотрудничества с клиентами.
Стоимость проведения негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий варьируется в зависимости от конкретных деталей проекта и комплекта сопроводительных документов. Тарифы назначаются индивидуально и рассчитываются с использованием простого и прозрачного метода, доступного для всех.
На общую стоимость влияют несколько ключевых факторов:
1. Размер объекта.
2. Условия строительства.
3. Тип представляемых документов.
Экспертиза разделов проектной документации – важный процесс, который помогает обеспечить соответствие проектов требованиям законодательства, стандартам и техническим условиям. Вот основные аспекты:
Смысл экспертизы разделов проектной документации?
- Обеспечение безопасности: проверка на соответствие нормам и правилам, минимизация рисков.
- Качество проектирования: выявление ошибок или недостатков на ранних стадиях.
- Устойчивость и экономичность: оценка энергоэффективности и рациональности использования ресурсов.
Когда нужна экспертиза разделов проектной документации?
- При проектировании новых объектов (здания, сооружения).
- Перед началом строительства.
- При внесении изменений в уже существующую документацию.
- В случаях, когда требуется подтверждение качественного проектирования для получения разрешений.
Проверяемые разделы?
- Архитектурный раздел
- Строительный раздел
- Инженерные сети (водоснабжение, канализация, отопление и др.)
- Электроснабжение
- Безопасность (пожарная, экологическая и др.)
Специалисты, необходимые для экспертизы разделов проектной документации?
- Архитекторы
- Инженеры (строительные, электрические, теплотехнические и т.д.)
- Специалисты по охране труда
- Экологи
- Пожарные инспекторы
Процедура экспертизы разделов проектной документации?
- Подготовка документации: сбор всех необходимых разделов проектной документации.
- Подача на экспертизу: обращение в эксперты или специализированную организацию.
- Проверка: эксперты проводят оценку на основании норм и стандартов.
- Выдача заключения: формируется отчет, который может содержать рекомендации или требования.
Результат экспертизы разделов проектной документации?
- Положительное заключение: разрешение на строительство или внедрение проекта.
- Отрицательное заключение: необходимость доработки или исправления документации.
Экспертиза отдельных разделов проектной документации помогает снизить риски и улучшить качество проектирования.